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图书简介

本书介绍了不动产分析的基础经济学背景、影响不动产开发的主要因素以及不动产投资个宗交易的经济原理。本书集中体现了以下主要的特色：第一，紧跟社会发展，观点和方法新颖。第二，用浅显生动的语言和简洁明了的图形来阐述不动产经济学知识，通俗易懂。第三，每章结束后都有习题和案例，便于读者加深理解。本书是美国房地产专业广受欢迎的导论性教材。

 作者简介
丹尼斯·J·麦肯泽（Dennis J．McKenzie），美国南加利福尼亚大学房地产专业教授，加利福尼亚州地产管理部门的高级咨询顾问。他在房地产经济领域进行了多年研究，成果丰富，并因为出色的工作被加利福尼亚地产协会授予荣誉勋章。

 目录
第一部分　不动产分析的基础经济学背景
　第1章　不动产经济学概述
　第2章　资本主义经济原理回顾
　2.1　经济学基本概念
　 2.2　经济运行原理
　 2.3　市场与价格
　 本章小结
　 重点术语和概念
　 复习题
　 案例和要点
　第3章　政府在经济中的作用
3.1　市场和政府的实际情况
3.2　经济表现的度量
3.3　经济活动的变化
3.4　政府解决经济问题的工具
本章小结
重点术语和概念
复习题
案例和要点
　第4章　货币、信用和不动产
　4.1　货币的供给
　 4.2　联邦储备体系
　 4.3　联邦储备委员会的行动及其对不动产活动的作用
　本章小结
重点术语和概念
复习题
案例和要点
　第5章　不动产的重要经济特征
5.1　不动产市场的经济特征
5.2 当需求发生变化时不动产市场会作何反应?
本章小结
重点术语和概念
复习题
案例和要点
第二部分　理解不动产市场
　第6章　区域与社区分析
6.1　社区起源
6.2　社区增长原因
6.3　如何研究社区
本章小结
重点术语和概念
复习题
案例和要点
　第7章　社区增长模式
　7.1　土地利用模式
　 7.2　考察社区的结构
　 7.3　现代城市增长模式
　 本章小结
　 重点术语和概念
　 复习题
　 案例和要点
　第8章　邻里：土地价值和土地利用的集聚
　8.1　作为价值基础的邻里
　 8.2　作为变化晴雨表的邻里
　 8.3　邻里的老化
　 本章小结
　 重点术语和概念
　 复习题
　 案例和要点　
　第9章　住房市场
……
第三部分　不动产开发的主要影响因素
第四部分　不动产投资：个宗交易中的经济原理

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