图书简介
品牌：圣才教育
下载地址：http://e.100xuexi.com/Download/7687/exe/install/2014年物业管理师《物业经营管理》讲义、真题、预测三合一.exe（请复制到浏览器地址栏打开）
2014年物业管理师《物业经营管理》讲义、真题、预测三合一[免费下载]
目录
第一部分 核心讲义
第一章 物业经营管理概述
第一节 物业经营管理的概念
第二节 物业经营管理的层次与工作内容
第二章 房地产投资及其区位选择
第一节 房地产投资
第二节 房地产投资的风险
第三节 房地产投资区位的选择
第三章 房地产投资分析技术
第一节 投资分析的基本概念
第二节 现值与现值计算
第三节 设备更新中的经济分析
第四节 房地产投资财务评价指标
第四章 收益性物业价值评估
第一节 收益性物业的概念
第二节 收益性物业价格的概念及特征
第三节 收益性物业价值和价格的种类
第四节 影响收益性物业价格的因素
第五节 收益性物业估价的基本方法
第五章 房地产市场与市场分析
第一节 房地产市场概述
第二节 房地产市场的供求关系
第三节 房地产市场结构与市场指标
第四节 房地产市场的特性与功能
第五节 房地产市场分析
第六节 物业经营管理计划
第六章 租赁管理
第一节 物业租赁概述
第二节 租赁管理与租赁方案
第三节 房屋租赁合同
第四节 租户关系管理
第七章 成本管理
第一节 物业管理中的成本及其分类
第二节 成本估算方法
第三节 成本预算
第四节 成本控制
第八章 合同与风险管理
第一节 物业管理中的主要合同类型
第二节 物业服务合同
第三节 招标投标阶段的合同管理
第四节 风险管理理论
第五节 保险与物业保险
第九章 财务管理与绩效评价
第一节 财务管理概述
第二节 财务报告分析
第三节 物业管理绩效评价
第四节 绩效评价的主要方法
第五节 物业管理报告
第十章 写字楼物业经营管理
第一节 写字楼及写字楼物业管理
第二节 写字楼租赁管理
第三节 写字楼安全与风险管理
第四节 写字楼物业服务企业的选择与评价
第十一章 零售商业物业经营管理
第一节 零售商业物业及其分类
第二节 零售商业物业经营管理中的经济学原理
第三节 零售商业物业的租赁管理
第四节 零售商业物业的现场管理
第五节 风险与安全管理
第十二章 物业经营管理的未来发展
第一节 房地产组合投资管理
第二节 大型企业物业资产管理
第三节 设施管理
第四节 不良物业资产管理
第五节 可持续的物业管理
第六节 新技术应用带来的变革
第二部分 历年真题及详解
2012年物业管理师《物业经营管理》真题及详解
2011年物业管理师《物业经营管理》真题及详解
2010年物业管理师《物业经营管理》真题及详解
第三部分 预测试卷及详解
2014年物业管理师《物业经营管理》预测试卷及详解（一）
2014年物业管理师《物业经营管理》预测试卷及详解（二）
2014年物业管理师《物业经营管理》预测试卷及详解（三）
为了帮助考生顺利通过全国物业管理师执业资格考试，我们根据2014年考试大纲、参考教材和相关法律法规精心制作了全国物业管理师执业资格考试“物业管理基本制度与政策”的辅导系列（均提供免费下载，免费升级）：
1．物业管理师《物业管理基本制度与政策》过关必做习题集【含2010～2012年真题及详解】
2．物业管理师《物业管理基本制度与政策》题库【历年真题+章节题库+考前押题】
3．物业管理师《物业管理基本制度与政策》讲义、真题、预测三合一
本书是全国物业管理师执业资格考试科目《物业经营管理》的配套辅导书。全书由三大部分组成：
（1）核心讲义。由圣才名师根据多年的考试辅导经验，浓缩出2014年考试教材的核心讲义，每章的讲义中均有精选的例题。该讲义覆盖考试的所有命题点，并对重难点内容进行了相应的归纳和拓展。
（2）历年真题及详解，精选了2010～2012年的3套真题，按照2014年考试大纲、指定教材和法律法规对全部真题的答案进行了详细的分析和说明。
（3）预测试卷及详解。根据历年考试真题的命题规律及热门考点精心编写了3套预测试卷，其试题数量、难易程度、出题风格与考试真题完全一样，方便考生检测学习效果，评估应试能力。
圣才学习网│工程类（gc.100xuexi.com）提供物业管理师等工程类考试辅导方案【保过班、网授班、多媒体e书、多媒体题库等】。本书特别适用于参加全国物业管理师执业资格考试的考生，也适用于各大院校物业管理专业的师生参考。
与传统图书相比，本书具有以下四大特色：
1．免费下载：无须注册均可免费下载阅读本书
在购买前，任何人均可以免费下载本书，满意后再购买。下载地址为：http://e.100xuexi.com/Download/7687/exe/install/2014年物业管理师《物业经营管理》讲义、真题、预测三合一.exe（请复制到浏览器上面打开）。任何人均可无限制的复制下载圣才教育全部1万本多媒体电子书，既可以选择单本下载，也可以选择客户端批量下载。
2．免费升级：更新并完善内容，终身免费升级
如购买本书，可终生使用。免费自动升级指我们一旦获得最新考试真题，系统立即自动提示您免费在线升级您的产品，您将自动获得最新真题及高清视频。真正做到了一次购买，终身使用。当您的电子书出现升级提示时，请选择立即升级。
3．功能强大：记录笔记、全文搜索等十大功能
本书具有"记录笔记"、"全文检索"、"添加书签"、"查看缩略图"、"全屏看书"、"界面设置"等功能。
（1）e书阅读器——工具栏丰富实用【为教辅量身定做】
（2）便笺工具——做笔记、写反馈【圣才电子书独家推出】
（3）答案遮挡——先看题后看答案，学习效果好【圣才电子书独家推出】
4．多端并用：电脑手机平板等多平台同步使用
本书一次购买，多端并用，可以在PC端（在线和下载）、手机（安卓和苹果）、平板（安卓和苹果）等多平台同步使用。同一本书，使用不同终端登录，可实现云同步，即更换不同设备所看的电子书页码是一样的。
目录
同类热销图书
| 书名 | 作者 | 出版社 | 价格 | 购买 |
| 2012全国物业管理师职业资格考试用书：物业管理基本制度与.. | 张景伊 编 | 机械工业出版社 | ￥47.00￥35.60 |
详情 |
| 2012全国物业管理师职业资格考试用书：物业管理综合能力考.. | 何继新 编 | 机械工业出版社 | ￥59.00￥44.60 |
详情 |
| 2012全国物业管理师职业资格考试用书：物业经营管理考点精.. | 胡清波 编 | 机械工业出版社 | ￥49.00￥37.10 |
详情 |
| 物业管理综合能力——全国物业管理师执业资格考试教材解读.. | 执业资格考.. | 江苏人民出版社 | ￥42.00￥29.10 |
详情 |
| 2012全国物业管理师职业资格考试用书：物业管理实务考点精.. | 张学珊 等.. | 机械工业出版社 | ￥55.00￥41.30 |
详情 |
| 物业管理实务 | 中国物业管.. | 中国建筑工业出版.. | ￥30.00￥24.00 |
详情 |
| 圣才·物业经营管理过关必做1200题（含历年真题）-物业管.. | 圣才学习网.. | 中国石化出版社有.. | ￥40.00￥30.00 |
详情 |
| 圣才·物业管理实务过关必做习题集（含历年真题）-物业管.. | 圣才学习网.. | 中国石化出版社有.. | ￥38.00￥28.50 |
详情 |
| 物业经营管理——全国物业管理师执业资格考试教材解读与实.. | 江苏人民出版社 | ￥45.00￥34.00 |
详情 | |
| 物业管理实务——全国物业管理师执业资格考试教材解读与实.. | 执业资格考.. | 江苏人民出版社 | ￥27.00￥19.50 |
详情 |
| 物业管理综合能力（修订版） | 北京亚太教.. | 工人出版社 | ￥27.00￥20.30 |
详情 |
| 物业管理基本制度与政策——全国物业管理师执业资格考试教.. | 执业资格考.. | 江苏人民出版社 | ￥28.00￥19.40 |
详情 |
| 圣才·物业管理综合能力过关必做习题集（含历年真题）-物.. | 圣才学习网.. | 中国石化出版社有.. | ￥42.00￥31.50 |
详情 |
| 圣才·物业管理基本制度与政策过关必做1200题（含历年真题.. | 圣才学习网.. | 中国石化出版社有.. | ￥36.00￥27.00 |
详情 |
| 全国物业管理师执业资格考试：案例突破（最新版） | 乾元智博 .. | 法律出版社 | ￥38.00￥26.60 |
详情 |
| 2012全国物业管理师执业资格考试模拟试卷——物业经营管理 | 全国物业管.. | 机械工业出版社 | ￥29.00￥23.20 |
详情 |
| 2012全国物业管理师执业资格考试模拟试卷——物业管理基本.. | 全国物业管.. | 机械工业出版社 | ￥29.00￥23.20 |
详情 |
| 物业经营管理（修订版） | 北京亚太教.. | 工人出版社 | ￥26.00￥16.90 |
详情 |
| 物业管理综合能力(1-2)/2010全国物业管理师执业资格考试命.. | 注册执业资.. | 中国建材工业出版.. | ￥15.00￥12.00 |
详情 |
| 2012全国物业管理师执业资格考试辅导用书——《物业经营管.. | 建筑考试培.. | 中国铁道出版社 | ￥37.00￥29.40 |
详情 |
| 2012全国物业管理师执业资格考试辅导用书——《物业管理综.. | 建筑考试培.. | 中国铁道出版社 | ￥40.00￥35.40 |
详情 |
| 2012全国物业管理师执业资格考试辅导用书——《物业管理基.. | 建筑考试培.. | 中国铁道出版社 | ￥29.00￥25.60 |
详情 |
| 2012全国物业管理师执业资格考试辅导用书——《物业管理实.. | 建筑考试培.. | 中国铁道出版社 | ￥33.00￥29.20 |
详情 |
| 2012全国物业管理师执业资格考试模拟试卷——物业管理实务 | 全国物业管.. | 机械工业出版社 | ￥29.00￥23.20 |
详情 |
| 2012全国物业管理师执业资格考试模拟试卷——物业管理综合.. | 全国物业管.. | 机械工业出版社 | ￥29.00￥23.20 |
详情 |
