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品牌：江苏科学技术出版社

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基本信息

书名:2013-土地估价相关知识-全国土地估价师资格考试考前冲刺与精练题库

原价：41.00元

售价：32.8元,便宜8.2元,折扣80

作者:

出版社：江苏科学技术出版社

出版日期：2013-04-01

ISBN：9787553709147

字数：

页码：320

版次：1

装帧：平装

开本：16

商品重量：0.481kg

编辑推荐

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《2013全国土地估价师资格考试考前冲刺与精练题库:土地估价相关知识》编辑推荐：精练题库，开启通关之门；专业的团队，专业的方法，向专业的考生传授专业的考试秘笈；至尊实战，经典分析，考生第一辅助宝典。

内容提要

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《2013全国土地估价师资格考试考前冲刺与精练题库:土地估价相关知识》共分四个部分：第一部分为考点精析，考点分析全面、准确，讲解通俗易懂；第二部分为实战模拟，共有五套模拟试卷，针对性强，贴近考试真题，可帮助考生熟悉考试题型，掌握命题规律，提高解题能力；第三部分为真题与难点解析，可帮助考生检验备考效果；附录部分为考试大纲，可帮助考生完善知识体系。适合参加2013年全国土地估价师资格考试的考生使用。

目录

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考试情况分析
第一篇考点精析
第1章税收基本理论
第2章土地税收
第3章房产税收
第4章其他相关税收
第5章金融基础
第6章保险基础
第7章*基础
第8章会计知识
第9章统计知识
第10章测量的基本知识
第11章土地测量
第12章房屋测量
第13章经济学基础
第14章城市经济学
第15章城乡规划
第二篇实战模拟
模拟试卷（一）
模拟试卷（一）参考答案
模拟试卷（二）
模拟试卷（二）参考答案
模拟试卷（三）
模拟试卷（三）参考答案
第三篇真题与难点解析
2008年《土地估价相关知识》试题
2008年《土地估价相关知识》试题参考答案
2009年《土地估价相关知识》试题
2009年《土地估价实务基础》试题参考答案
附录考试大纲
2013年全国土地估价师资格考试大纲
第八部分土地相关税收知识
第九部分金融知识
第十部分会计与统计知识
第十一部分土地与房屋测量知识
第十二部分城市经济与城乡规划知识
第十三部分地产开发与工程造价知识

作者介绍

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黑敬祥，高级经济师，拥有注册土地估价师、注册房地产估价师等项执业资格证书，省建筑工程评标资深专家；每年主编房地产估价师、土地估价师、房地产经纪人等多个领域的考试辅导书，并分别由机械工业出版社、中国建筑工业出版社、天津大学出版社、华中科技大学出版社出版。

文摘

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版权页：



插图：



（6）*投资基金的交易：开放式基金只能在符合国家规定的场所申购、赎回。封闭式基金成立后，基金管理人、基金托管人可以向中国证监会及*交易所提出基金上市申请。基金上市规则由*交易所制定，报中国证监会批准。
（7）*投资基金的特点：
①集合投资。基金的特点是将零散的资金汇集起来，交给专业机构投资于各种金融工具，以谋取资产的增值。基金对投资的最低限额要求不高，投资者可以根据自己的经济能力决定购买数量，有些基金甚至不限制投资额大小，因此，基金可以最广泛地吸收社会闲散资金。
②分散风险。以科学的投资组合降低风险、提高收益是基金的另一大特点。在投资活动中，风险和收益总是并存的，因此，“不能将鸡蛋放在一个篮子里”。但是，要实现投资资产的多样化，需要一定的资金实力。对小额投资者而言，由于资金有限，很难做到这一点，而基金则可以帮助中小投资者解决这个困难，即可以凭借其集中的巨额资金，在法律规定的投资范围内进行科学的组合，分散投资于多种*，实现资产组合多样化。通过多元化的投资组合，一方面借助于资金庞大和投资者众多的优势使每个投资者面临的投资风险变小，另一方面利用不同投资对象之间收益率变化的相关性，达到分散投资风险的目的。
③专业理财。将分散的资金集中起来以信托方式交给专业机构进行投资运作，既是*投资基金的一个重要特点，也是它的一个重要功能。基金实行专业理财制度，由受过专门训练、具有比较丰富的*投资经验的专业人员运用各种技术手段收集、分析各种信息资料，预测金融市场上各个品种的价格变动趋势，制定投资策略和投资组合方案，从而最大限度地避免投资决策失误，提高投资收益。对于那些没有时间，或者对市场不太熟悉的中小投资者来说，投资于基金，可以获得基金管理人在市场信息、投资经验、金融知识和操作技术等方面所拥有的优势，从而尽可能地避免盲目投资带来的失误。
（8）根据*投资基金的含义，我们可以看出其性质体现在以下几个方面：
①*投资基金是一种集合投资制度。*投资基金是一种积少成多的整体组合投资方式，它从广大的投资者那里聚集巨额资金，组建投资管理公司进行专业化管理和经营。在这种制度下，资金的运作受到多重监督。
②*投资基金是一种信托投资方式。它与一般金融信托关系一样，主要有委托人、受托人、受益人三个关系人，其中受托人与委托人之间订有信托契约。但*基金作为金融信托业务的一种形式，又有自己的特点。如从事有价*投资主要当事人中还有一个不可缺少的托管机构，它不能与受托人（基金管理公司）由同一机构担任，而且基金托管人一般是法人；基金管理人并不对每个投资者的资金都分别加以运用，而是将其集合起来，形成一笔巨额资金再加以运作。

序言

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