中国人民大学

基本资料

张占录，教授，博士生导师，获中国人民大学管理学博士学位、管理学硕士学位和华中农业大学土地利用规划专业学士学位，美国新泽西理工学院访问学者，香港城市大学项目研究访问学者、中央党校国家六部委教学科研骨干研修班学员。担任多个学术团体理事和各级政府部门土地管理顾问咨询和项目评审专家，承担清华大学、北京大学举办的高端培训专家授课任务。已出版各类专著、合著、教材等10部，在《农业工程学报》、《中国土地科学》、《中国软科学》、《国家行政学院学报》、《地理研究》等杂志及报刊发表论文90余篇，撰写研究报告30余份。主持或分主持国家社科基金项目、国家自然基金项目、中国人民大学科学研究基金项目、教育部、国土资源部及各级政府委托课题近40余项。科学研究方面，专长于城市规划与城乡一体化规划、土地利用总体规划、城市规划与管理；项目开发方面，熟练土地利用规划、土地整治规划设计与预算；学术方面，精通土地政策、城市土地市场运作与制度设计。曾获国土资源部（或国家土地管理局）部级优秀成果奖3项、获地市级优秀奖2项。曾荣获中国人民大学教学大赛奖、中国人民大学2012年度十大教学标兵等荣誉称号6项。

社会兼职

中国农业工程学会土地利用工程委员会理事

北京市土地学会理事

国土资源部、北京市土地开发整理投资项目评审专家

北京市土地利用规划编制、修编评审专家

欧盟生物多样性保护项目中方专家，中德土地整治与农村综合发展中方专家

UNDP项目专家

包括发改委、国土部、建设部等多个政府部门的咨询专家和顾问

国内多个大型企业的地产开发专家和顾问

研究方向

基础研究：土地利用总体规划与城乡规划

应用研究：土地整治规划、工程设计与预算

政策研究：土地政策与地产市场

战略研究：城市发展战略规划、地产开发战略规划

教授课程

本科生：土地利用规划与土地整治

硕士生：城市规划与管理、土地整治、项目（案例）研讨

MPA：城市发展战略与规划、地产市场与土地政策

博士生：土地资源管理前沿、城乡土地利用规划

主要科研项目与课题

基于土地发展权的农村居民点整理利益分配理论与实证研究（国家社科基金）

基于土地发展权的农村居民点整理模式研究（中国人民大学科研基金）

中国土地发展权制度设计（中国人民大学科研基金）

濮阳市土地利用总体规划（国土资源部试点）

魏县土地利用总体规划（原河北国土资源局试点）

河南台前土地利用总体规划（台前县政府）

怀柔琉璃河小流域综合治理、怀柔桥梓土地整理规划、北京市房山区青龙湖土地整理规划、怀柔长哨营土地整理项目、北京市汤河口镇市级土地整理项目、房山大石窝国家土地整理项目等10个土地整治项目（北京市国土资源局）

北京市土地整理规划标准化（北京市国土资源局）

城市建设征地拆迁中的利益冲突及调整研究（中国人民大学科研基金）

伊春新青区采金迹地复垦项目（国土资源部重点工程）

土地开发整理科研报告研究(专题研究)（国土资源部土地整治中心）

黑龙江省海伦市海北镇基本农田整理项目（国土资源部重点工程）

房地产开发中土地管理（国家自然基金分课题）

北京市顺义区土地开发整理规划（北京市国土资源局）

北京集体建设用地研究（北京市国土资源局）

土地整理统计方法研究（国土资源部）

湖北汉川中州土地整理项目（湖北省国土资源厅重点工程）

平谷区土地利用宏观调控与规划（平谷区发改委）

无锡马山国际旅游岛土地融资研究（中国国际咨询公司委托）

北京市保障房土地储备制度研究（北京市住健委委托）

主要著作

《城市经济增长与城市用地扩展》中国大地出版社，2009年，专著

《公共管理案例》，中国人民大学出版社，2010年，（案例合编）

《土地整理规划设计理论与实践》，人民出版社，2006年，（编著）

《土地利用规划学》，中国大地出版社，2006年，（主编）

《土地科学导论》，中国人民大学出版社，2005年，（合编）

《房地产筹资与运作》，中国物资出版社，1998年，（专著）

主要论文（近期05年以来）

台湾农村社区土地重划利益机制分析与借鉴/台湾农业探索/2014年

基于农民意愿调查的城乡建设用地增减挂钩评价/国土与自然资源研究/2012年

中国土地发展权的经济分析与配置设计/《地域开发与研究》/2014进入三审

台湾农村社区土地重划利益机制分析与借鉴/台湾农业探索/2014年

我国“宅基地换房”利益主体博弈分析/经济与管理/2013年

农村居民点整理中二维多元利益格局优化/中国土地科学2013年

不符合“两规”的村庄宅基地管理制度设计—基于北京X区县的实地调研/农业考古/2013年

城中村改造中不同市场化程度下的土地发展权配置模式/国土资源科技管理/2014年

台湾农村社区土地重划的公众参与机制/地域开发与研究/2013年

台湾农村社区土地重划案例分析及经验借鉴/台湾研究集刊/2013年

农民利益保护视角下的“农民上楼”现象解析/现代经济探讨/2012年

成都地票模式及其政策变迁研究/国土资源科技/2013年

基于用地效率分析的城市区域空间结构极化模型及空间发展战略/城市发展研究/2011年

生态系统服务价值估算在土地整理项目效益评价中的应用/国土资源科技管理/2011年

基于灰色系统及趋势测算的有效耕地面积计算方法/农业工程学报/2011年

基于生态规划理念的土地利用结构分析/农业工程学报/2010年

The Discussion of Web-based Multi-factor System for Land Auction/IEEE Computer Society/2010年

Research on Urban Development Stratgy Based on Urban Land Use Efficiency in Chiuna/M and D Forum/2010年

application of GIS combing with limits of voronoi diagram in socioeconomic factor of agriculture land grading/Computer and Computing Technolagies in Agriculture Two, Volume 1/2009年9月

Relationship between the growth of economic and quantitative structure of land use/M and D forum/2008年

北京市顺义区农村居民点整理的社会经济推动力分析/农业工程学报/2005年

大城市郊区农村居民点整理的目标和模式研究/中国软科学/2003年

解决小产权房问题的帕累托改进分析及土地发展权配置政策工具/国家行政学院学报/2011年

我国城市土地出让方式球状体系建设/国土资源科技管理/2011年

构建多要素土地拍卖模式探讨/价格理论与实践/2011年

北京市人地关系现状及预测———基于生态足迹和GM模型的分析/城市问题/2011年

从房价变化看我国住房改革历程与政策走向/价格理论与实践/2011年

我国保障性住房建设存在问题、发展障碍、与制度建设/理论与改革/2011年

论房价调控与房地产市场板块设计/北京社会科学/2011年

中国地下空间产权登记探讨/中国土地科学/2010年

基于完全信息动态博弈的我国征地问题分析/中国土地科学/2011年

基于现状调查的城市郊区居民点整理模式研究/地理研究/2010年

北京土地供应计划与土地市场交易现状分析/北京社会科学/2010年

征地补偿留用地模式探索/经济与管理研究/2009年

北京城市用地扩张驱动力分析/经济地理/2009年

基于新木桶理论的工程建设整合运营代理模式研究/河北工程大学学报/2009年

小产权房的帕累托改进分析/农村经济/2009年

生态型土地整理实证分析/生态经济/2009年

完善留用地模式探索研究/国家行政学院学报/2009年

关于留用地安置制度的调研分析/国家行政学院学报/2008年

开发区土地扩张与经济增长的关系/中国土地科学/2007年

土地开发整理项目社会影响评价方法探讨/中国土地科学/2006年

构建我国新的房地产开发用地规划管理体制/国家行政学院学报/2006年

法拍房地产投资市场研究/价格理论与实践/2004年

国有土地使用权出让方式要创新/中国土地/2010年

结合土地发展权配置彻底解决小产权放问题北京房地产/2009年

大陆与香港城市规划比较研究/公共管理与政策评论/2008年

土地整理中景观生态系统构建/资源与产业/2008年

城市经济持续增长的用地理论、战略与管理制度/第三届中国城市发展与土地政策国际研讨会论文集/2007

城乡一体化规划体系与法定图则制度中国土地科学/2005

土地整理潜力区分级指标研究/农业工程学报/2008年

所获奖励

濮阳土地利用总体规划（1997—2010）研究获国土资源部优秀成果一等奖

魏县市土地利用总体规划（1992—200）研究获原国家土地管理局优秀成果二等奖

魏县市土地利用总体规划（1992—200）研究获原国家土地管理局科技进步三等奖

魏县市土地利用总体规划（1992—200）研究获河北土地管理局成果一等奖

河南台前县土地利用总体规划（1997—2010）研究获河南国土资源厅优秀成果二等奖

中国人民大学教师基本功教学大赛优秀奖1999年

“落实科学发展观的伟大实践”成果优秀奖,国家行政学院研究室2006年

全国投资与建设优化优秀成果一等奖颁，《基建管理与优化》杂志社2006年

2012年度中国人民大学十大教学标兵2012年